Mutuo giovani, che casa puoi comprare e quanto risparmi con le agevolazioni - Corriere della Sera

Via le imposte di registro

Quando finisce la giovinezza? Per chi deve comprare casa adesso c’è un termine preciso, il giorno in cui si compiono 36 anni. Agli under 36 infatti è destinato il corposo pacchetto di provvedimenti previsto dall’articolo 64 del decreto Sostegni Bis: fino al 30 giugno 2022 sarà possibile acquistare un’abitazione non di lusso, del costo massimo di 250 mila euro e avente le caratteristiche della prima casa senza pagare le imposte di registro, ipotecaria e catastale nel caso in cui a vendere sia un privato; se invece il venditore è l’impresa costruttrice vi sarà esenzione sempre su registro, imposte ipotecaria e catastale (600 euro complessive indipendentemente dal valore dell’immobile) mentre l’Iva al 4% va pagata (azzerarla avrebbe probabilmente aperto un contenzioso con la Ue) ma l’importo versato si trasforma in detrazione fiscale da usufruire in futuro.

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